Київ

Львів

Ви отримуєте максимально повну та якісну презентацію ваших пропозицій, квартир та комерційної нерухомості на перших сторінках платформи

Велика картка на головній

Велика картка у списку

<ul><li>Місця розміщення на ЕСТАТО:</li><li>розміщення у подвійній картці (або позиції у каталозі вищі за позиції пакету «Помаранчевий»)</li><li>розміщення на головній сторінці ЕСТАТО (ротація)</li><li>розміщення у розділі «Акції та спецпропозиції девелоперів» на сторінках інших проєктів</li><li>розміщення у розділі «Рекомендації» -&gt; «Разом із цим проєктом переглядають»</li><li>розміщення новин на сторінці проєкту, а також на головній сторінці ЕСТАТО</li></ul>

<ul><li>Виділення сторінки проєкту:</li><li>плашки «Готові квартири» або «Квартири у збудованих будинках»</li><li>актуальний статус продажів та будівництва в окремому блоці</li><li>виділена новина у шапці сторінки</li><li>інтегрування ЖК у видачу оголошень</li><li>окремий рекламний блок «Пропозиції від девелоперів»</li></ul>

Усі місця розміщення:

Обрати пакет та зв'язатися з нами

Стандарт

Бізнес

Преміум

Первинна нерухомість

Головна сторінка блок «Новобудови» та «Новини»

Каталог топ-позиції каталогу

Виділення новини ЖК/девелопера на сторінці проєкту

Блок «Рекомендації» блок «Новобудови» та «Новини»

Головна сторінка на сторінці інших ЖК у регіоні

Вторинна нерухомість

Додавання до розділу розіграш

Окремий рекламний блок "Пропозиції від девелоперів"

Інтегрування ЖК у видачу оголошень

Максимальна презентація

Велика картка у каталозі

Брендування ЖК логотипом

Брендований блок контактів на сторінці ЖК

Можливість інтегрування на Ютуб платформу ЕСТАТО *

Запис рекламнго відео інтерьвю ввідповідальної особи компаніЇ

Наша ціль — стати агенцією №1 за рівнем довіри в Україні.

Ми будуємо роботу навколо людей та будуємо систему, де клієнт отримує не просто ріелтора, а СуперПартнера на роки і відчуває себе в повній безпеці.

Голосіївський

Revolution

вул. Микільсько-Ботанічна

T.H.E. Capital — преміальне агентство нерухомості для тих, хто обирає більше.

Ринок преміальної нерухомості — це середовище високих стандартів, зважених рішень і мінімального права на помилку. Тут цінують не швидкість за будь-яку ціну, а точність, досвід і здатність бачити на кілька кроків уперед.

T.H.E. Capital працює саме в цій площині — як преміальне агентство нерухомості, що супроводжує клієнта не лише в угоді, а й у виборі кращого життєвого сценарію.

Оболонський

T.H.E. Capital Obolon

просп. Володимира Івасюка (Героїв Сталінграда)

Шевченківський

Level Group

вул. Терещенківська

Дарницький

Княжий Дім

вул. Єлизавети Чавдар

Печерський

АН «Благовіст» Ввіденське.

вул. Князів Острозьких (Московська)

LION

бульв. Тараса Шевченка

Обирайте найкращі агенства в Україна ⭐ Перевірені агенства нерухомості 🔥 Купуйте нерухомість вигідно на порталі Estato

Агенства нерухомості Україна

Плануєте орендувати нерухомість? ⭐ Основні поради для оренди комерційної чи житлової нерухомості 🔥 Оренда нерухомості: рекомендації, ціни та інше на порталі з продажу нерухомості Estato

Все про оренду нерухомості | Блог Estato

Все про оренду

Все що важливо знати перед покупкою нерухомості ⭐ Важливі особливості складання договору та огляду нерухомості перед придбанням 🔥 Все про купівлю нерухомості на порталі нерухомості Estato

Купівля нерухомості - поради для покупця | Блог Estato

Поради для покупців нерухомості

Для покупців

Основні поради для продавців нерухомості ⭐ Підготовка нерухомості, документів та інші важливі нюанси продажу житла 🔥 Всі основні поради продавцю нерухомості на порталі Estato

Продаж нерухомості - поради для продавців | Блог Estato

Поради для продавців нерухомості

Для продавців

Ремонт та інтер'єр нерухомості ⭐ Важливі аспекти ремонту та оздоблення нерухомості 🔥 Все про ремонтні роботи нерухомості на порталі Estato

Поради та рекомендації по ремонту нерухомості | Блог Estato

Ремонт та інтер'єр

Ремонт

Що важливо знати про кредитування нерухомості ⭐ Іпотека та інші види кредитів для покупки житла чи комерційної нерухомості 🔥 Кредити на нерухомість - поради на порталі Estato

Все про іпотеку та кредити на нерухомості | Блог Estato

Іпотека та кредити на нерухомість

 Іпотека та кредитування

Державні кредити на житло ⭐ Все що потрібно знати про державну програму кредитування єОслея 🔥 єОселя - яке житло покриває, відсоток по іпотеці та інше на порталі Estato

єОселя - все про державне кредитування житла | Блог Estato

Все про програму єОселя

єОселя

Що чекати у майбутньому на ринку нерухомості? ⭐ Прогнози та перспективи ринку нерухомості 🔥 Основні аналітичні дані для ринку нерухомості на потралі Estato

Аналітика і прогнози ринку нерухомості | Блог Estato

Аналітика і прогнози ринку нерухомості

Прогнози та аналітика

Хочете зайнятися інвестиціями у нерухомість? ⭐ Основні аспекти інвестування в нерухомість, перспективи, ризики та інше 🔥 Все про інвестиції в нерухомість на порталі Estato

Все про інвестиції в нерухомість | Блог Estato

Інвестиції в нерухомість

 Інвестування в нерухомість

Актуальні новини у сфері нерухомості ⭐ Новини від забудовників, продавців та про ринок нерухомості 🔥 Всі важливі новини нерухомості на порталі Estato

Новини нерухомості | Блог Estato

Новини в сфері нерухомості

&nbsp;<h2>Коли потрібна оцінка нерухомості?</h2>&nbsp; Юридично обов'язковою оцінка нерухомості стає під час операцій купівлі-продажу, дарування або оформлення спадщини. Без звіту, зареєстрованого в базі Фонду державного майна України, нотаріус просто не посвідчить угоду, оскільки саме на основі цієї суми розраховуються податки та збори. &nbsp; Часто банки вимагають оцінку застави під час оформлення іпотечного кредиту. А суди — під час розподілу спільного майна подружжя чи бізнес-партнерів. &nbsp; Не треба забувати про страхування. Власники нерухомості замовляють таку послугу у професіоналів, щоб застрахувати об'єкт від пожеж, руйнувань чи інших форс-мажорних ризиків. А у разі настання страхового випадку — отримати адекватне відшкодування. <h2>Основні методи оцінки нерухомості</h2>&nbsp; Найпоширеніший метод оцінки&nbsp; — порівняльний або, як його ще називають, ринковий. Оцінювач аналізує ціни на аналогічні об'єкти, які нещодавно продали або досі виставлені на продаж у тому самому районі. І на основі цих даних формує обґрунтовану вартість. Саме цей метод найчастіше застосовують до квартир та приватних будинків. &nbsp; Дохідний метод використовують для комерційної нерухомості та інвестиційних квартир, які купують під здачу в оренду. Тут оцінка вартості нерухомості залежить від прогнозованого чистого операційного доходу, рентабельності та строку окупності. &nbsp; Інший метод — витратний. Він ґрунтується на розрахунку суми, необхідної для повного відновлення або заміщення будівлі. Його зазвичай застосовують до новобудов, промислової нерухомості чи унікальних заміських маєтків, для яких важко підібрати прямі аналоги на ринку. &nbsp; Варто розрізняти автоматичну довідку з бази ФДМУ (Фонду державного майна України) та висновок сертифікованого фахівця. Електронна оцінка спирається на середньостатистичні показники й не враховує індивідуальних особливостей об'єкта. Тому в спірних випадках чи при значній різниці з ринковою ціною варто замовити рецензування у живого експерта. &nbsp;<h2>Документи, необхідні для оцінки нерухомості</h2>&nbsp; Власнику знадобиться базовий пакет документів: паспорт та ІПН (для юридичних осіб — установчі документи компанії), а також правовстановлюючі документи, що підтверджують право власності. Тобто договір купівлі-продажу, свідоцтво про право на спадщину, договір дарування тощо. &nbsp; Обов'язковий елемент — технічний паспорт об'єкта, виданий БТІ або акредитованою приватною компанією, з актуальними замірами площі та плануванням. &nbsp; Оцінка будинку потребує більше документів. Додатково потрібен витяг з Державного земельного кадастру та документи на право власності на земельну ділянку із зазначеним кадастровим номером, оскільки оцінка будинку завжди враховує вартість землі під ним. &nbsp;<h2>Що впливає на вартість нерухомості?</h2>&nbsp; Локація та інфраструктура традиційно визначають левову частку ціни. Оцінка квартири залежить від престижності району, відстані до станцій метро й зупинок громадського транспорту, шкіл, парків та великих торгово-розважальних центрів. &nbsp; Технічні характеристики самої будівлі також відіграють роль — рік побудови, матеріал стін (цегла, панель, моноліт), стан під'їзду, поверх та вид з вікна здатні суттєво змінити усю ціну навіть у межах одного будинку. &nbsp; Вартість нерухомості залежить і від стану її ремонту. Його якість, сучасність, знос інженерних мереж, наявність меблів та побутової техніки впливають на те, як швидко об’єкт знайде свого покупця. &nbsp; Оцінка нерухомості в Україні має свою специфіку через воєнний стан. Тому варто виділити критерії, які стали актуальними саме для українського ринку останніми роками. Наявність облаштованого укриття поруч, підключення до ліній критичної інфраструктури, встановлені інвертори, сонячні панелі чи генератори. Така автономність помітно підвищує підсумкову вартість об'єкта та його привабливість для покупців. &nbsp;<h2>Хто проводить оцінку нерухомості?</h2>&nbsp; Офіційна оцінка нерухомості проводиться сертифікованими фахівцями. Вони мають бути у Державному реєстрі оцінювачів України. І також мати чинне кваліфікаційне свідоцтво. &nbsp; Оцінка квартири, ціна якої має відповідати ринку, формується індивідуально та залежить від терміновості роботи, складності об'єкта й регіону України. Ця ж послуга для комерційного приміщення чи заміського котеджу коштуватиме дорожче, ніж для стандартної міської квартири. &nbsp; Сама взаємодія з оцінювачем складається з кількох етапів: огляд об'єкта з візуальною фіксацією на фото, складання письмового звіту та його обов'язкова реєстрація в Єдиній базі ФДМУ з присвоєнням унікального реєстраційного номера. Лише після цього документ набуває юридичної сили. &nbsp; Якщо вам потрібна офіційна оцінка квартири, комерційного приміщення чи заміського котеджу, або ви просто хочете зорієнтуватися в реальній ситуації на ринку,запрошуємо вас на портал нерухомості Estato. Тут ви можете вивчити динаміку цін, проаналізувати пропозиції та отримати консультацію від експерта. &nbsp;

Український ринок житла живе за простим правилом: правильна оцінка нерухомості вирішує, наскільки швидко й вигідно вдасться укласти угоду. Завищена вартість відлякує покупців і затягує продаж на місяці, а то й роки. Тоді як занижена ціна означає пряму втрату прибутку власника. Сьогодні поговоримо про те, як самостійно проаналізувати конкурентів. Які методи використовують оцінювачі та як отримати офіційний звіт для нотаріуса чи податкової.

Як оцінити нерухомість перед продажем: методи та ціна

Як оцінити нерухомість перед продажем: методи, фактори впливу та офіційна процедура

Пошук Будинок ,7 кімнатна Кривий Ріг, Дніпропетровська область, Україна ⭐ Найкращі пропозиції з нерухомості 🔥 Пошук Будинок з фото та в будь-якому місті у Estato.com.ua

Пошук Будинок , 7 кімнатна Кривий Ріг, Дніпропетровська область, Україна – Нерухомість на порталі Estato

Найкращі пропозиції від професіоналів

Hryvnia

Нерухомість в житлових комплексах на порталі Estato.

Smart Development

вул. Якуба Коласа

Tomin Family Development

вул. Соборна (3 Інтернаціоналу)

SENSAR development 

вул. Антоновича (Горького)

ЖК "Smart City" Червень — Хід будівництва 

комфорт

Автономне у квартирі

US Dollar

ЖК "Smart City"

Теремки

Київська область

Новосілки

вул. Садова

Обирайте найкращих девелоперів в Київ, Київська область, Україна ⭐ Перевірені забудовники 🔥 Купуйте нерухомість вигідно на порталі Estato

Девелопери в Київ, Київська область, Україна

Без комісії! Продаж 1-кімнатної квартири за адресою просп. Петра Григоренка 11А. Квартира на 1 поверсі 16-поверхівки. Площа 38 м2. Є всі необхідні меблі та техніка для комфортного проживання, зроблений косметичний ремонт. До метро Позняки 15 хвилин. Поруч розвинена інфраструктура Novus, McDonald’s, новий ТРЦ. Гарна транспортна розвʼязка. Ціна 54000 у.о КОД 21147512

Супермаркет

ТРЦ

Дитячий Садок

Ресторан/Кафе

Школа

Україна

просп. Петра Григоренка

Квартира для сім'ї захисника

Як задонатити на благодійність

Продаж Євро 2-кімнатної квартири у ЖК «Молодість», Ірпінь, вул. Соборності 2К/16. Квартира розташована на 5 поверсі, загальною площею 38 кв.м. Про квартиру: Якісний та сучасний ремонт у світлих відтінках. Повністю обладнана технікою: холодильник, духова шафа, газова поверхня, витяжка, пральна машина. Тепла водяна підлога: кухня, коридор, ванна. Переваги комплексу: Закрита територія з відеоспостереженням. Просторі дитячі майданчики та зони для прогулянок. Кавярні, супермаркети та сервіси все в межах комплексу. Велика кількість паркомісць. Ціна 60000 дол.

Спортивний Клуб

Автосервіс

Ірпінь

Княжий

Пропонується сучасна 1-кімнатна квартира площею 39,49 м² на 6 поверсі в ЖК Синергія Київ.🔹 Функціональне планування🔹 Власна газова котельня в будинку🔹 Виконана розводка під підігрів підлоги🔹 Якісні енергоефективні вікна🔹 Комфортний 6 поверхБудинок із сучасними інженерними рішеннями, що забезпечують автономність та економію на комунальних платежах. Ідеальний варіант як для власного проживання, так і для інвестиції під оренду.💰 Вартість: 55 000 $✅ Без комісії🏦 Можливий продаж по державній програмі єОселя

Ринок

Позняки

пров. Івана Кочерги

Продаж 2-кімнатної квартири в ЖК Green Yard | 60 м² | 2 поверхПродається простора 2-кімнатна квартира площею 60 м² у сучасному житловому комплексі Green Yard.Квартира розташована на 2 поверсі з 5, у середині будинку — дуже тепла та економна в опаленні.Плануванняроздільні кімнатироздільний санвузолзручне планування для сім’їСтан квартириПід чистове оздоблення:тепла водяна підлогарозведена електрика та сантехнікалазерна стяжка підлогичорнова штукатурка стінвстановлений газовий котел та радіаториякісні вхідні дверіметалопластикові вікнаБудинокЖК Green Yardрік введення в експлуатацію: 2019будинок цеглянийклас житла: комфортіндивідуальне газове опаленняІнфраструктураПоруч із комплексом:школа та дитячий садоксупермаркети, магазини, кафеаптека, банк, поштазупинка транспорту одразу біля ЖКпоруч сосновий ліс та зона відпочинкуДодатковогостьовий паркінгпідігрів підлогиасфальтований під’їздцентральна каналізація та водопровідДокументиправо власності більше 3 роківмінімальне оформлення 2%✔ Можливий продаж за програмами:єОселяжитловий сертифікат

вул. Білокур (Курська)

Продається затишна 1-кімнатна квартира площею 38,9 м² у сучасному житловому комплексі «Синергія» на Позняках, Київ.Про комплекс:ЖК «Синергія» створений як єдиний простір для життя, роботи, творчості та відпочинку. Завдяки продуманому розташуванню будинків і ландшафтному дизайну внутрішній двір залишається камерним та відокремленим, прихованим від сторонніх очей і захищеним надійною системою безпеки.Інфраструктура та благоустрій:Простора прогулянкова зона та стильний ландшафтний дизайнДитячий та спортивний майданчикПідземний паркінгНа території комплексу: ресторани, кафе, відділення банків, служби побутуСупермаркет, фітнес-центр та SPA-зонаВсе необхідне для комфортного життя — поруч і в межах комплексу.Переваги квартири:Раціональне плануванняСвітлі та функціональні кімнатиІдеальне поєднання сучасного міського комфорту та приватності

вул. Івана Кочерги

Без комісії! Видова 1-но кімнатна квартира на Осокорках вулиця Григорія Ващенка, 7 (ЖК «Молодіжний квартал», Дарницький район). Пропонується світла та затишна квартира на 20-му поверсі 25-поверхового сучасного будинку (монолітно-каркасний, 2014 рік). Площа:загальна — 35.8 м², житлова — 17.4 м², кухня — 6.9 м². Видова квартира після ремонту — повністю готова до проживання. Оснащена всіма необхідними меблями та технікою: плита, холодильник, кондиціонер, витяжка, бойлер, пральна машина. Санвузол — суміжний. Великий плюс — у будинку є генератор та інвертор, що забезпечує стабільний комфорт навіть під час відключень світла ( є вода, опалення, працюють ліфти). Ідеальна локація для життя: усього 3–5 хвилин пішки до озеро та екопарку — чудове місце для відпочинку та прогулянок. Поруч усе необхідне: Novus, Фора, АТБ, Varus, Metro,відділення Rozetka та Нова Пошта, аптеки, кафе. Зручна транспортна розв’язка:До метро Осокорки та Позняки — 15 хвилин пішки або 5 хвилин транспортом. Поруч: Sport Life, Добробут, ТРЦ Епіцентр, Aladdin, Аркадія, Піраміда Ціна продажу 65 000 у.од. КОД 21147451

Осокорки

Переможці що отримали квартиру

Інструкція для участі в розіграші

Продаж 1 кім. квартири студії після капітального ремонту по вул. Рибальська буд. 3 ( цегляний будинок). Квартира розташована на 6му поверсі 9ти поверхового будинку. Продаж з меблями і технікою. інфраструктури в пішій доступності, поряд парк, ст. м. Печерська - 7 хвилин. Ціна 67000 у.од. КОД № 21147316

Печерська

вул. Рибальська

Продаж 1 кімнатної квартири по вул. Миколи Соловцова 6 ( цегляний будинок ). Квартира розташована 3му поверсі 5ти поверхового будинку. Будинок чистий під’їзд. Тихий, зелений двір. Вся необхідна інфраструктура: магазини, кафе, зупинки транспорту - у пішій доступності. Поруч парк для прогулянок та відпочинку. До станції метро «Видубичі» — 5 хвилин пішки. Ціна продажу 60 000 у.од. КОД № 21147318

Видубичі

вул. Миколи Соловцова

Продаж 2 кімнатна квартира в Шевченківському районі, вул. Деревлянська 17А. Квартира знаходиться на 1 поверсі (на пів цокольне приміщення). Загальна площа становить 43 м.кв. Розвинена інфраструктура. Гарна транспортна розв'язка. Ціна 60000 у.о КОД 21147329

Лук'янівська

вул. Деревлянська (Якіра)

Продаж 2 кімнатна квартира в Святошинському районі, вул. Миколи Ушакова 20. Квартира знаходиться на 5 поверсі з 10 поверхівки. Загальна площа становить 54 м.кв. Розвинена інфраструктура. Гарна транспортна розв'язка. Ціна 65000 у.о. КОД 21147349

Академмістечко

вул. Миколи Ушакова

Продаж 1 кімнатна квартира в Голосіївському районі, вул. Михайла Максимовича 24. ЖК Нова Англія. Квартира знаходиться на 13 поверсі з 15 поверхівки. Загальна площа становить 21 м.кв. Розвинена інфраструктура. Гарна транспорта розв'язка. Ціна 59657 у.о КОД 21147393

Васильківська

вул. Михайла Максимовича (Трутенка)

Окремі категорії під 3(6)%

Масова іпотека під 7(10)%

Як обрати житло

Умови кредитування

ГРАНИЧНИЙ ТЕРМІН ДО

Гранична вартість

<a href="https://ukrfinzhytlo.in.ua/wp-content/uploads/2025/07/dodatok-do-nakazu-1072025.pdf">не може перевищувати опосередковану вартість житла </a>за регіонами України, визначену Міністерства розвитку громад
та територій України*, помножену на відповідні коефіцієнти:

для Києва, Дніпра, Львова, Одеси, Харкова та обласних центрів, населених пунктів які розташовані на відстані до 15 км від обласних центрів та Києва, населених пунктів чисельністю понад 300 тис. осіб

для населених пунктів чисельністю до 300 тис. осіб

Вимоги

Умови участі

Програма доступного кредитування житла від держави

Державна програма єОселя. Опис та деталі. Хто може отримати пільговий кредит в 2026 році

Державна програма єОселя - Estato.com

E-Oselia

Залишити заявку на консультацію по програмі єОселя. Допоможемо підібрати житло вашої мрії.

Державна програма єОселя, залишити заявку - Estato.com

E-Oselia Form

Військовослужбовці

Люди з обмеженими можливостями

3(7)%

Пояснювальне відео про державну програму єОселя