Пошук Нерухомість , Україна – Нерухомість на порталі Estato

Пропонуємо унікальний інвестиційний актив в найпрестижнішій локації Києва – Печерський район, перфектний трафік, статусне оточення. Це ідеальне місце для створення знакового комерційного обєкту, який стане новим магнітним центром столиці. Будинок має залізобетонний каркас, повністю готовий до масштабної реконструкції і відкриває безмежні можливості для реалізації преміальних бізнес-проектів, таких як Luxury Boutique, ресторан, флагманський офіс чи топовий нічний клуб. Ключові переваги та технічний потенціал обєкту: •Локація-магніт: фасадне розташування в історичному та діловому центрі Печерська, в пішій доступності до площі Слави. Максимальний автомобільний та пішохідний трафік. •Архітектурна свобода та панорамне скління: конструктив будівлі дозволяє реалізувати панорамні вітринні вікна по всьому периметру. Це забезпечить розкішний вигляд з середини та неперевершену візуальну рекламу вашого бізнесу з вулиці. •Власний паркінг: прямо перед будівлею розташована велика, зручна паркувальна зона — рідкісна і стратегічно важлива перевага для комерційної нерухомості в центрі Києва. •Унікальний підземний потенціал: будівля має 2 повноцінних підземних поверхи. В сучасних реаліях це готове, надійне укриття для безпеки співробітниківі гостей, что є ключовим фактором при виборі нерухомості міжнародними компаніями і преміальними брендами. Покупка будівлі під реконструкцію в цій локації— це точка входу в преміальний сегмент ринку по найбільш вигідній ціні. Капіталовкладення в модернізацію фасаду та інженерії гарантують капіталізацію обєкту в рази одразу після завершення робіт. Створіть обєкт, який буде диктувати тренди на Печерську. Деталі, плани та організація переглядів— по запиту

Оренда комерційної нерухомості Київ, вул. Богдана Хмельницького, 50, Шевченківський р-н. Формат: нежитлове приміщення, цоколь + два рівні, загальна площа 188.4 м ² Площа: підходить під будь-який вид діяльності. СВІТЛО НЕ ВИМИКАЮТЬ! Фасадний вхід. Історичний центр Києва Суперлокація — прохідне місце! Можлива оренда частини приміщення. Підійде для: офісу, навчального або реабілітаційного центру, майстерні, салону, магазину, аптеки, кальян-бару, книжкового клубу, затишного кафе тощо. Комунікації та технічні переваги: Світло 50 кВт — не вимикають! Вода та каналізація Дві приточно-витяжні вентиляційні системи Фасадний вхід + можливість відновити другий вхід з парадного Опалення відсутнє (можна встановити власне) Планування: 1 рівень: 5 приміщень, 3 санвузли 2 рівень: 4 приміщення (включно з кухнею) Локація: Поруч метро Золоті Ворота та Університет, Володимирський собор, посольства, державні установи, преміум-готелі, Національна опера, велотрек. Ідеальна зона для денного та вечірнього трафіку! Стан: потребує реновації Розглядаємо ремонтні канікули.